ขาย ที่ดิน ภาคใต้ เกาะนกเภา ใกล้สมุย เกาะธรรมชาติแห่งใหม่ เหมาะทำรีสอร์ท ปลูกกัญชง เป็นที่สุด

*หมายเหตุมีการตัดแบ่งพื้นที่เพิ่มเติม*

*** รายละเอียดการขายที่ดิน เกาะนกเภา  ***

.เกาะนกเภา ตั้งอยู่ แขวงดอนสัก เขตดอนสัก จังหวัด สุราษฏร์ธานี เป็นเกาะแรกของหมู่เกาะอ่างทอง อยู่ตรงข้ามเกาะสมุย ห่างจากฝั่งประมาณ 10 กม. ใช้เวลาเดินทางด้วยเรือเมล์ 1.10 นาที ด้วยเรือเร็ว ( Speed Boat20-30 นาที)

จำนวนแปลงที่ดิน และขนาด มีทั้งหมด 5แปลง แบ่งขนาดได้ดังนี้
เบอร์ 1. เนื้อที่ 12 ไร่ 64 ตรว.
เบอร์ 2. เนื้อที่ 75 ไร่ 3 งาน 12 ตรว.

*หมายเหตุ เบอร์ 1 และ 2 ขายรวมกัน*

เบอร์ 3. เนื้อที่ 3 ไร่ 87 ตรว. แถมฟรี เมื่อซื้อแปลงเบอร์ 5
เบอร์ 4. เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 6 ตรว. =  ขายแล้ว
เบอร์ 5. เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 50 ตรว.

กรุณาชมแปลงใหม่ 3-4-5 New***อีก3แปลงเป็นขนาดเล็ก อยู่ฝั่งตรงข้ามของเกาะ

.ที่ดิน เกาะนกเภา แปลงนี้จุดประสงค์เดิมขณะนี้เสียภาษีเป็นเพื่อการเกษตร ราคาภาษีไร่ละ 30 บาทต่อไร่ต่อปี

.เราจะเปลี่ยนแปลงจุดประสงค์ใหม่เป็นเพื่อการพานิช (ท่องเที่ยว สร้างโรงแรม-บ้านพัก-รีสอร์ท หรืออื่นๆ) โดยให้ไปขอยื่นเปลี่ยนวัตถุประสงค์ได้)ยื่นเรื่องปลูก กัญชง

.ที่ดิน ภาคใต้ แปลงนี้เราเสียภาษีปีต่อปี  เป็นเพื่อการเกษตร  ยังไม่ได้เปลี่ยนแปลง ถ้าจะเปลี่ยนเป็นอย่างอื่นได้ทันที แต่ค่าภาษีก็ต้องอัตราใหม่ สูงขึ้นกว่าเดิม แต่คงไม่มีปัญหากับนักลงทุน

.เราขอยื่นเช่า มีระยะเวลาขอเช่า 30ปี-60ปี หรือ 90 ปี แล้วแต่ตกลงอายุสัญญา

.เอกสารเป็นที่ราชภัสดุ (สิทธิการครอบครอง) ออกให้29มีนาคม 2549

.แผนที่เกาะนกเภา (สถานที่ตั้ง)  สามารถชมได้จากรูปภาพ

.หน้าหาดหันไปทางทิศตะวันออก อ่าวอุตตรา

.สีแดง(แปลงใหญ่)คือภาพแสดงอาณาเขตของที่ดินแปลงดังกล่าว (สิทธิการครอบครอง)

.ปัจจุบันได้เริ่มทำถนนกว้าง 8เมตร รอบเกาะแล้ว ถนนตัดผ่านที่ดิน แบ่งที่เป็น 2 แปลงตามรูป

.ณ วันนี้ เริ่มมี Home stay ดำเนินธุรกิจให้เช่าบ้างแล้ว แต่ยังไม่มีโรงแรมมาตราฐานไปลง

.น้ำ ไฟ ในพื้นที่มีเข้าถึงแล้ว

พื้นที่นี้น่าจะเหมาะกับการใช้เป็น ที่ดิน ปลูกกัญชง 

*** การเดินทางมา เกาะนกเภา ทางเรือ ***

จากท่าเรือดอนสัก สุราษฎร์ธานี ถึงเกาะนกเภา 10กม เท่านั้น

จากเกาะนกเภาไปสมุย ท่าเรือหน้าทอน 32กม เท่านั้น

จากเกาะนกเภาไปสมุย ท่าเรือราชา 29 กม เท่านั้น